Las personas que tienen propiedades habitacionales tienen la obligación de registrarlas a su nombre para validar su estatus de dueños únicos y legítimos.
Si requiere conocer sobre este trámite con el cual debe contar al momento de dar a conocer que tiene bajo su poder un patrimonio propio, revise el siguiente artículo donde le mostraremos los principales puntos que debe tener en cuenta para la certificación.
Contenidos
- 1 ¿Cómo sacar el certificado de dominio vigente?
- 2 Pasos a seguir para obtener el certificado de dominio vigente
- 3 Requisitos para optar por el certificado de dominio vigente
- 4 ¿Qué es el certificado de dominio vigente?
- 5 ¿Para qué sirve el certificado de dominio vigente?
- 6 ¿Quién puede sacar el certificado de dominio vigente?
- 7 ¿Cuál es el costo para adquirir el certificado de dominio vigente?
¿Cómo sacar el certificado de dominio vigente?
En primer lugar, debe conocer que es un trámite abierto en cualquier fecha del año, se puede realizar vía electrónica solo debe contar con un dispositivo tecnológico (computador, laptop, teléfono celular inteligente) más conexión a internet; otra opción es hacerlo de manera presencial.
Pasos a seguir para obtener el certificado de dominio vigente
Es un documento que es expedido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS), y para realizarlo de manera efectiva cumpla con los parámetros que le mostraremos a continuación:
Proceso electrónico
- La página web Chile Atiende te ofrece la opción para realizar la solicitud, solo debes dirigirte hacia el botón azul identificado como Ir al trámite en línea, al dar clic se abrirá un recuadro donde debe escoger la opción Entendido, ir al trámite.
- Será redireccionado hacia el portal principal del CBRS, una vez esté en esta ventana debe llenar todos los datos que se muestran, y presionar en Agregar al carro de compras.
- Verifique el costo y cantidad de documentos que requirió, pulse en Siguiente.
- Seguidamente, solicitarán usuario y contraseña del CBRS, de no tenerla cree una cuenta.
- Vuelva a revisar el carro de compras, seguidamente se le mostrará el sitio web de la Tesorería General de la República (TGR), donde debe realizar el pago del servicio, cuando el mismo se hace efectivo usted será informado de su tramitación a través de un correo electrónico.
- Tras realizar estos pasos, espere al menos dos horas para poder tener el certificado, mismo que es enviado vía email.
Proceso en persona
- Acuda a la oficina principal del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, su dirección es Morandé 440, Santiago, toma en cuenta que la atención es de lunes a viernes, en horarios de 9:00 de la mañana a las 15:00 horas.
- Debe ser atendido por un funcionario, exponga su caso y solicite una copia de inscripción de propiedad con dominio vigente.
- Tras recibir el documento y las indicaciones, proceda a cancelar el monto del certificado. Atento al comprobante que se emita, este da a conocer que el proceso está hecho y cuál será el tiempo de espera para tener sus carátulas.
- La finalización de la diligencia culmina al retirar la documentación, bien sea en las oficinas o por internet, ya que los papeles son enviados al correo electrónico del beneficiario.
Requisitos para optar por el certificado de dominio vigente
Las exigencias para obtener el certificado no son complicadas, verifica a continuación:
- Vía internet: solo bastará con tener conocimiento de la foja, número y año, en caso de no poseer la mencionada información tendrá otra opción de búsqueda dentro de la página electrónica de la CBRS, esta se basará en apellidos, comuna y año.
- Diligencia presencial: Solo debe presentar el Formulario único (se ubica en la página virtual de la CBRS).
¿Qué es el certificado de dominio vigente?
Es la garantía que posee un ciudadano de que es dueño de un inmueble y que además su propiedad está registrada ante los órganos del Estado.
¿Para qué sirve el certificado de dominio vigente?
Principalmente es útil para dar por sentado legalmente que determinada propiedad cuenta con un dueño. Esto queda en la data del registro nacional de bienes raíces.
Es necesario obtenerlo, debido a que algunas instituciones bancarias los solicitan y si en algún supuesto se desea vender la propiedad puede que el comprador exija la certificación, de esta manera se evitan las estafas.
¿Quién puede sacar el certificado de dominio vigente?
Es una tramitación dirigida a la persona natural o jurídica, independientemente de ser dueño o no de un inmueble.
¿Cuál es el costo para adquirir el certificado de dominio vigente?
Según la última actualización de la página web Chile Atiende durante el 11 de enero de 2021 se conoció que el valor del certificado es de $4.600, para el caso de que se requieran más carátulas y estas pasen las siete hojas el monto a cobrar adicionalmente por cada una de estas es de $300.
Finalizamos nuestro artículo sobre “Cómo sacar el certificado de dominio vigente en Chile”, que esperamos sea de utilidad.
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