El Ministerio de Transporte y Obras Públicas de Uruguay se encarga de emitir el certificado de afectaciones a los propietarios de bienes inmuebles, fincas o tierras cuando estos van a realizar un proceso de enajenación o venta de dicho inmueble. Este es un documento necesario que debes presentar para la venta.
Contenidos
- 1 Qué es y para qué sirve el certificado de afectaciones en Uruguay
- 2 Descarga directa del formulario de solicitud del certificado de afectaciones
- 3 Requisitos para realizar el trámite de solicitud del certificado de afectaciones
- 4 Cómo conseguir el certificado de afectaciones de forma presencial o en línea en las intendencias de Uruguay
- 5 Cómo rellenar el formulario: datos más importantes en la solicitud de certificado de afectaciones
- 6 Dónde realizar el trámite para sacar el certificado de afectaciones en Uruguay
- 7 Fechas para realizar el trámite de solicitud del certificado de afectaciones
- 8 Datos de contacto
Qué es y para qué sirve el certificado de afectaciones en Uruguay
El certificado de afectaciones es un documento oficial emitido por el Ministerio de Transporte y obras públicas a través de las diferentes intendencias de cada departamento. Debe ser tramitado ante la intendencia donde se encuentre el bien inmueble que va a ser vendido o enajenado.
Este certificado de afectaciones hace constar si el bien inmueble ha tenido alguna afectación como un ensanche de sus linderos, apertura de calle o alguna otra afectación que modifique sus características básicas. Este documento debe ser presentado ante el comprador y solicitado por las instituciones al momento de realizar la venta.
Al ser emitido por las diferentes intendencias del país, puede variar la forma de solicitud y requisitos de acuerdo a cada departamento en Uruguay. Aquí te daré todas las indicaciones básicas para solicitar el certificado de afectaciones en algunas intendencias como Montevideo, San José y Maldonado.
Algunas modalidades para solicitar los documentos pueden ser en línea y otras solamente de forma presencial. Por esto es importante que conozcas directamente en las oficinas de tu intendencia el procedimiento correspondiente. Aquí te daré las indicaciones generales para solicitar el certificado de afectaciones.
Descarga directa del formulario de solicitud del certificado de afectaciones
Puedes acceder directamente al formulario de solicitud de certificado de afectaciones en algunas de las intendencias que tienen disponibles la solicitud en línea. Aquí te dejaré los enlaces.
Requisitos para realizar el trámite de solicitud del certificado de afectaciones
Cada intendencia dentro de Montevideo puede tener requisitos diferentes que debe cumplir cada propietario de un inmueble al momento de solicitar el certificado de afectaciones. Por esto es necesario que conozcas todos los detalles del procedimiento en las oficinas de la intendencia o en sus páginas web. Aquí te daré los requisitos generales de las intendencias de Montevideo y San José.
Requisitos para la intendencia de San José
Requisitos para solicitar el certificado de afectaciones en la intendencia de San José.
- Ser el propietario del inmueble.
- Nota redactada dirigida al intendente con toda la información sobre el bien inmueble.
- Realizar el pago del costo en las cajas de las oficinas.
- Estar al día con el pago de todos los impuestos del inmueble.
Requisitos para la intendencia de Montevideo
Los requisitos son los siguientes.
- Completar el formulario web a través de la aplicación de la intendencia.
- Tener el plano de mensura del bien inmueble en formato digital.
- Realizar el pago a través de la web.
- Estar al día con el pago de todos los impuestos del inmueble.
Documentación necesaria para sacar el certificado de afectaciones
Es importante que tengas varios documentos a la mano al momento de realizar la solicitud del certificado de afectaciones en Uruguay. Los documentos pueden variar de acuerdo a la intendencia dónde vas a realizar tu solicitud. Los documentos son.
Documentos para la intendencia de San José
Debes tener los siguientes documentos.
- Nota para el intendente con todos los datos del inmueble cómo la dirección, padrón y datos del plano registrado.
- Documento de identidad.
- Recibo del pago del costo del trámite.
Documentos para la intendencia de Montevideo
Los documentos son.
- Plano de mensura
- Datos del pago online.
Cómo conseguir el certificado de afectaciones de forma presencial o en línea en las intendencias de Uruguay
Las solicitudes del certificado de afectaciones pueden variar su modalidad de acuerdo a la intendencia dónde se encuentra el bien inmueble. Conoce aquí cómo conseguir este certificado en las intendencias de Montevideo, San José y Maldonado. De veras informarte en tu respectiva intendencia cuál es el procedimiento a seguir.
Solicitud en intendencia de San José. Presencial
Sigue los pasos que te indican a continuación para obtener tu certificado de afectaciones en la intendencia de San José.
- Debes ubicar la oficina de estudios y proyectos de la intendencia de San José.
- Acude dentro del horario de atención.
- Debes llevar toda la documentación en físico.
- Solicita al personal de atención al cliente el certificado de afectaciones.
- Entrega toda la documentación y realiza el pago de la tasa correspondiente en la caja.
- Espera que te indiquen cuando te entregan el certificado de afectaciones.
Solicitud del certificado en la intendencia de Montevideo. En línea
Sigue los pasos que te invitaré a continuación para solicitar tu certificado de afectaciones en la intendencia de Montevideo.
- Ingresa en la página de IMM del certificado de afectaciones.
- Lee toda la información disponible en la página.
- Desliza al final de la página y haz clic en el botón verde del formulario web.
- Deberá seleccionar el tipo de ingreso, si eres ciudadano, empresa o funcionario.
- Se abrirá la siguiente página donde debe seleccionar ingresos con el usuario gub.uy algún otro método de identificación.
- Al ingresar tus datos podrás ver el formulario de solicitud.
- Completa los datos y adjunta el plano de mensura digitalizado.
- Luego deberás realizar el pago a través de la web.
- El sistema te enviará un link al correo para que descargues tu certificado.
Solicitud de certificado en la intendencia de Maldonado
Sigue estos pasos.
- Ingreso en la página de la intendencia de Maldonado.
- En el menú superior selecciona servicios.
- En el submenú haz clic en guía de trámites y formularios.
- Después selecciona el ícono que dice formularios online.
- Luego en el listado selecciona la penúltima opción de certificado de afectaciones.
- Se abrirá una nueva página donde deberás hacer clic en acceso al formulario.
- Verás otra página donde debes ingresar los datos que te solicita el sistema.
- Sigue los pasos del sistema para completar el formulario y obtener tu certificado.
Cómo rellenar el formulario: datos más importantes en la solicitud de certificado de afectaciones
Cada formulario de solicitud de certificado de afectaciones será diferente de acuerdo a la intendencia en la que lo solicites. Pero existen datos generales que deberás facilitar en cualquiera de ellos. Estos datos son los siguientes.
- Datos personales del propietario del bien inmueble.
- Datos de contacto.
- Datos de ubicación del inmueble y el plano de mensura respectivo.
Dónde realizar el trámite para sacar el certificado de afectaciones en Uruguay
El lugar para realizar el trámite de solicitud de certificado de afectaciones siempre va a variar de acuerdo a la intendencia en la que se encuentra el bien inmueble. Pero siempre la oficina va a estar en la intendencia. En algunos la solicitud deberá hacerse de forma presencial en la oficina correspondiente de la intendencia o a través de un sistema por medio de la página web de la intendencia.
En el caso de la intendencia de Montevideo y de Maldonado la solicitud se hace a través de su página web oficial, pero en el caso de la intendencia de San José se hace de forma presencial en las oficinas de la intendencia. Debes comunicarte con tu intendencia para conocer la modalidad y el lugar donde debe tramitarse.
Fechas para realizar el trámite de solicitud del certificado de afectaciones
Las fechas de solicitud van a variar de acuerdo a la modalidad que tenga disponible la intendencia dónde vas a solicitar el certificado de afectaciones. En el caso de las intendencias que tienen la modalidad en línea, la solicitud podrá realizarse en cualquier momento a través de la página.
Pero en el caso de las solicitudes de forma presencial, deberán realizarse solo de lunes a viernes dentro de las horas de atención al público. Debes conocer las fechas disponibles en tu intendencia.
Datos de contacto
Puedes conocer aquí los datos de contacto de las intendencias de Montevideo, Maldonado y San José. Pero si te encuentras en otra intendencia de veras revisar en su página web o en las oficinas para comunicarte con ellos.
Intendencia de Montevideo
Comunícate a través de las siguientes vías.
- Número de teléfono: 1950.
Intendencia de Maldonado
Los datos de contacto son:
- Número de teléfono: 00598 4222 3333.
- Correo electrónico: info@maldonado.gub.uy.
- Redes sociales: Instagram, Twitter y Facebook.
Intendencia de San José
Contáctalos a través de estos medios.
- Número de teléfono: 4342 9000.
Solicita tu certificado de afectaciones en la Intendencia en la que se encuentra ubicado el inmueble. Aquí en Cómo obtener el certificado de afectaciones en Uruguay: solicitud, costo, requisitos y más, podrás conocer los datos más resaltantes de la solicitud en general y también en algunas de las principales Intendencias del país.
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