La República Oriental del Uruguay se divide en varios Departamentos dentro de los cuales uno de ellos es su capital la cual es la Intendencia de Montevideo. Sus normativas aplican a los ciudadanos que viven dentro de su territorio, dentro de éstos está el certificado de gravámenes de bienes inmuebles para verificar las posibles hipotecas que tenga.
Contenidos
- 1 Qué es el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Uruguay
- 2 Descarga directa del formulario de solicitud certificado gravámenes de bienes inmuebles
- 3 Requisitos para realizar el trámite de solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles
- 4 Documentación necesaria para tramitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
- 5 Cómo conseguir el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en la Intendencia de Montevideo
- 6 Cómo rellenar el formulario: datos más importantes para solicitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
- 7 Dónde realizar el trámite para sacar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
- 8 Fechas para realizar el trámite de solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles en IMM
- 9 Costo del trámite para obtener el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
- 10 Preguntas frecuentes
- 11 Datos de contacto
Qué es el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Uruguay
En la Intendencia de Montevideo se emite el certificado de gravámenes de bienes inmuebles a todos los ciudadanos que sean propietarios de un bien inmueble y requieran demostrar mediante un documento oficial cualquier garantía o hipoteca que pesa sobre dicho inmueble. Este documento es solicitado por el propietario del inmueble.
Existe una serie de pasos que debes seguir para poder obtener este certificado que puede exigir un comprador o alguna institución al momento de realizar un trámite. Existen dos modalidades a través de las cuales puedes solicitarlo, estas son la presencial y en línea.
El certificado de gravámenes de bienes inmuebles es emitido por la Intendencia de Montevideo, la cual exige ciertos requisitos y documentación para poder procesar la solicitud. Este documento es muy importante porque aparecen también otros tributos que pesan sobre el inmueble. Conoce aquí los detalles.
Descarga directa del formulario de solicitud certificado gravámenes de bienes inmuebles
Existe la modalidad online para la solicitud de este certificado. Esto se hace a través de la página web de la intendencia de Montevideo. Puedes acceder directamente en este enlace al formulario de solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles.
Requisitos para realizar el trámite de solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles
Para que puedas realizar la solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Montevideo, debes cumplir varios requisitos establecidos por la intendencia. Los requisitos los puedes conocer aquí.
- Debe ser el propietario del inmueble.
- El inmueble debe encontrarse dentro del territorio de Montevideo.
- Sí eres apoderado es necesario que tengas que carta poder.
- Es necesario que tengas el número de padrón de tu inmueble.
- Para realizar la solicitud en presencial debe solicitar tú reserva en la web.
- Puedes realizar un máximo de 3 solicitudes de certificados dentro de la reserva.
- Realizar el pago del costo del trámite.
Documentación necesaria para tramitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
Para que puedas obtener tu certificado de gravámenes de bienes inmuebles es necesario que presentes algunos documentos básicos o por lo menos los datos correctos para procesar tu solicitud. Estos documentos debes tenerlos tanto para la solicitud presencial como por internet. Conoce aquí cuáles son.
- Documento de identidad.
- Número del padrón del inmueble por el que solicitas el certificado.
- Recibo o factura de pago de la expedición y del timbre profesional.
- Dirección del inmueble.
Cómo conseguir el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en la Intendencia de Montevideo
La solicitud de este certificado para poder demostrar ante alguna institución o un comprador de un inmueble las hipotecas o garantías que pesen sobre él puede hacerse de dos formas. La principal modalidad es presencial en las oficinas de Gestión del Contribuyente de la Intendencia de Montevideo, pero también puedes hacerlo en línea a través de su aplicación. Sigue estos pasos.
Solicitud en línea para descargar el certificado
Puedes utilizar la aplicación de la Intendencia de Montevideo para hacer tu solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles, para esto solo es necesario ingresar con todos los datos y documentos indicados en este artículo para solicitar el documento. Puedes hacerlo así.
- Ingresa a la página de la Intendencia de Montevideo.
- Debes conocer toda la información que aparece en la página.
- Desliza al final y selecciona la opción “iniciar solicitud”.
- Te abrirá la aplicación de la IMM.
- Facilita el número de padrón, planta, unidad y bloque de tu inmueble en los respectivos campos.
- Luego ingresa las letras de la imagen del captcha.
- Selecciona el botón consultar.
- El sistema te mostrará el formulario web que tienes que completar.
- Después de ingresar toda la información es necesario que selecciones el botón procesar.
- Abrirá la página con la sección de métodos de pago. Debes seleccionar la modalidad que utilizarás, si es en línea o en oficinas de cobranza.
- Al hacer el pago en oficinas de cobranza deberás esperar 48 horas para que se refleje en el sistema.
- Cuando esté reflejado el pago podrás descargar tu certificado de gravámenes de bienes inmuebles.
Solicitud presencial en la IMM
La otra modalidad disponible para solicitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Montevideo es la presencial. Esto puedes hacerlo en la oficina de Gestión de Contribuyentes. Sigue estas indicaciones para la solicitud.
- Haz tu solicitud de fecha y hora de la cita en la agenda web de IMM.
- Acude a la oficina de Gestión del Contribuyente en su horario de atención.
- Facilita al personal de atención al público el número de padrón del inmueble.
- Debes realizar el pago de la tasa correspondiente en las cajas de la oficina de la IMM.
- Reponer el timbre
Cómo rellenar el formulario: datos más importantes para solicitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
Al momento de hacer tu solicitud online a través de la página web de la Intendencia de Montevideo, deberás completar un formulario web en el sistema. Este formulario te solicitará varios datos importantes sobre el inmueble que debes ingresar en las casillas correspondientes para poder emitir posteriormente el certificado de gravámenes del bien inmueble. Los datos que debes ingresar son:
- Número de documento.
- Datos personales y de contacto del dueño del inmueble.
- Número de padrón.
- Dirección y ubicación exacta del inmueble o los inmuebles.
- Datos del pago de la tasa ante la Intendencia.
Dónde realizar el trámite para sacar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
La solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Montevideo debe realizarse ante la oficina de Gestión de Contribuyente de la Intendencia de este Departamento. Puedes acudir de forma presencial ante esta oficina, pero también puedes solicitarlo por internet a través de la página web de la intendencia. Solo debes seguir los pasos indicados arriba.
Fechas para realizar el trámite de solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles en IMM
Las fechas de solicitud de este certificado van a depender de la modalidad que vayas a escoger para tramitar el documento. Si lo solicitas de forma presencial las fechas son de lunes a viernes dentro de las horas de atención. Pero si lo haces por internet, puedes hacerlo en cualquier momento, pues el sistema siempre está abierto para las solicitudes.
Costo del trámite para obtener el certificado de gravámenes de bienes inmuebles
Si deseas conseguir el certificado de gravámenes de bienes inmuebles ante la Intendencia de Montevideo, es necesario que pagues el costo del trámite en las cajas de la Intendencia cuando hagas la solicitud de forma presencial o a través de los medios digitales de cobranza si tu solicitud es en línea. Conoce aquí el costo del trámite.
- Costo del certificado de gravámenes de bienes inmuebles: 1 Unidad Reajustable U.R.
Preguntas frecuentes
Aquí verás las respuestas a algunas preguntas que se hacen los propietarios de los bienes inmuebles que requieren el certificado de gravámenes de bienes inmuebles ante la Intendencia de Montevideo.
¿Es necesario hacer un registro en un sistema online para la solicitud en línea?
No. No es necesario crear ningún usuario ni cuenta personal en el sistema de la Intendencia de Montevideo para hacer la solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles, pues solo debes ingresar en el enlace que te he dejado en la sección de cómo obtener y facilitar los datos del inmueble que te solicita el sistema y luego completar el formulario de solicitud.
¿Existe algún formulario que debo llenar para la solicitud ante la IMM?
Sí, existe un formulario que debes llenar, pero solo si haces la solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles por internet a través de la página web de la IMM. Debes completar todos los datos en las diferentes secciones del formulario para que la oficina pueda emitir tu certificado.
Datos de contacto
Comunícate con la Intendencia de Montevideo para obtener toda la información que necesites sobre la solicitud del certificado de gravámenes de bienes inmuebles. Los datos de contacto son.
Conoce todos los detalles del certificado que debes solicitar para demostrar los gravámenes o hipotecas que pesen sobre tu inmueble si vives en Montevideo, todos los detalles de la solicitud de este certificado te los dejo aquí en: Cómo solicitar el certificado de gravámenes de bienes inmuebles en Uruguay: requisitos, costo, solicitud y más.
También puedes leer sobre otros certificados aquí.
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